【獨家】女控遭逼簽約賣屋　永慶索賠房仲費被打臉

2017/09/24 19:50 

（更新：網友意見）
台北市游姓女子控訴，2015年她委託永慶房屋黃姓仲介賣房，沒多久就接到通知要和買方簽約，但她全程都未見買家身影，就不斷被要求簽署買方欄位空白的不明文件，過程中她因身體不適想返家服藥也遭拒，形同遭受軟禁，她不願意簽名，未料事後竟遭永慶房屋提告，要求給付報酬，士林地院審理後，認為永慶提供的買賣契約有多處可疑瑕疵，難以認定買賣契約有成立，判永慶敗訴。

游女受訪指出，她原計劃賣屋養老，先找了永慶房屋的黃姓仲介賣房，沒多久黃就稱房子已賣掉，要她到辦公室簽約，但她到了現場，連買家的人影都沒見著，就不斷被逼要在文件上簽名，「我嚇到直發抖，牙痛發作難耐，想回家吃藥卻被擋住，太可怕了，所幸法官還我清白，但永慶竟然還提上訴」。

對此，永慶表示，全案現已進入高院二審審理中，不便評論。

永慶提告指出，游女2015 年10月22日委託銷售北市天母一處房屋，雙方簽立委託銷售契約書。同年11月4 日他們促成游姓女子和與張姓女買家簽立買賣定金收據，雙方約定以1935萬多元出售房子，雙方也約好在2天候簽約過戶，游女並在服務費確認單上簽名，同意給付仲介報酬77.4萬元，未料游女事後反悔不賣房了，也拒付報酬。

且游女4日簽訂定金收據當日，雖曾表明牙痛不適，但服務人員詢問是否需先返家取藥或服藥後再回來簽約，游女說不必，游女當下並無精神或意識不清，導致無法處理事務的情形。

但游女反控，所謂「簽約」當天，她全程均未見到買方本人，她因身體不適想返家服藥，也屢遭永慶人員阻擋，形同遭受軟禁，她因恐懼而被迫簽署不明文件，簽名時買方欄位均為空白，永慶也沒提供文件副本給她留存，更未提出定金支票給她，連看一眼都沒有，她因覺得情況有異，不願簽署買賣契約，永慶竟派4 、5 位人員到她住家樓下站崗等候、阻止她關門、狂按住家門鈴。

士林地院審理認為，永慶所提出的定金收據所載的金額欄位，原載有「壹」字，經塗改後，卻未見買賣雙方簽名確認，也未標註塗改事由，難認雙方就賣屋金額有達成共識，另外永慶也沒有提出證明指出，簽立定金收據當天，買方已交付定金，因此認定游女與張姓女買家定金契約不成立，永慶請求服務報酬並無理由，判永慶敗訴。（顏凡裴／台北報導）

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＝＝＝＝＝＝＝＝網友意見＝＝＝＝＝＝＝＝

對於女子控訴遭永慶房仲逼簽約，網友痛批：「房仲本來就是吃人不吐骨的」、「這永慶根本是黑道行為」、「很多房仲都會練瘋話，足白爛，嘴巴講了跟紙上寫了差很大」、「部分不肖房仲業者賺不到服務費，就只能用詐騙來維生，惡劣的手段實在不可取！」也有部分網友大談類似經驗：「我也吃過永慶的大虧，發誓不再和永慶來往」、「不意外，我也曾經被關過幾個小時」、「以前找兩家房仲也有同樣經驗，就是用強暴脅迫的手段。不讓你離開，又用言語疲勞轟炸和脅迫。」出版時間：00：00 更新時間：19：50

出處:蘋果日報  網址:http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20170924/1209848/

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